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Vente maison 170 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
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- 2 698 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison de plain-pieds, jumelée d'un côté, avec 3 chambres, un jardin et un sous-sol complet avec garage et un studio à aménager, à St Etienne du Rouvray (76800) ?
Ne cherchez plus, cette maison d'une surface habitable de 63 m², située dans le quartier des aviateurs, est faite pour vous !
Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et traversant avec la cuisine ouverte. Vous aurez la possibilité de réaménager un studio de 36 m² grâce aux arrivées d'eau déjà existantes, en plus du garage de 25 m².
L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste avec une parcelle totale de 363 m² comprenant un jardin à l'arrière de 100 m², un jardin devant la maison de 50 m² et une descente de garage pour stationner votre véhicule.
Surface habitable : 63 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Jardin : 2
Surface studio : 36 m² | Séjour-chambre : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches + WC : 1
Le bien se compose comme suit :
Au RDC
• Une séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte de 27 m²
• Une chambre de 9 m²
• Une chambre de 9 m²
• Une chambre de 9,5 m²
• Une salle de douche avec WC
• Un dégagement avec placard de rangement
Au sous-sol
• Un garage de 25 m²
• Un salon de 22 m²
• Une cuisine de 9 m²
• Une salle de douche avec WC de 5 m²
Informations techniques :
Chauffage et production eau chaude électrique | Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques | Pas de plomb | Assainissement collectif | Parcelle de 363 m² | Garage | Fibre internet
Libre de suite ! A VISITER RAPIDEMENT !!
Taxe foncière : 1500 EUROS
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : BERTIN913-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXXCDGE
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
| 63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m² | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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