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Vente maison 139 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fulgent (85250)

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  • 2 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie COUSIN - iad

Marie COUSIN - iad

41 avis
06 70 46 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison Plain-Pied Lumineuse et Fonctionnelle – En Exclusivité IAD Saint-Fulgent
Exclusivité Marie Cousin, conseillère indépendante IAD France ! Découvrez cette maison plain-pied de 63 m², idéale pour retraités, primo-accédants ou personnes seules. Située dans une impasse calme au cOEur de Saint-Fulgent, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
La pièce de vie de 30 m², exposée nord-sud, comprend salon, séjour et cuisine, avec une lingerie attenante facilitant les rangements. Le dégagement mène à deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec faux grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement privilégié ! Vous serez à deux pas des commerces, de la maison de santé, des écoles, ainsi que d'un bois. Équipements : chauffage électrique, VMC simple flux, et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.
Contactez dès maintenant Marie Cousin, votre conseillère IAD Saint-Fulgent, pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1624151 - Réf Superimmo : ANVXWYS6T
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 438 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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