Vente maison 80 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-en-Caux (76560)

RENOVATION SUR GRAND TERRAIN A l'extérieur de St-Laurent-en-caux, à 20 minutes des plages (Veules, Sotteville-sur-mer, St-Aubin-sur-mer) avec commerces accessibles à pied, un terrain de 2500m² avec un environnement de rêve, au calme absolu et sans le moindre vis à vis abrite cette maison type longère à rénover.La croissance des arbres a transpercé la toiture côté nord en plusieurs points qui ont été sujets à la pluie et aux infiltrations, entamant la charpente et le plancher des combles en certains points. Sur les superficies actuellement habitables, nous retrouvons de beaux espaces : une chambre de 19.40m² environ, une cuisine de 15.40m², une deuxième chambre, ou salon, d'environ 21m², un couloir et une salle de bain avec W.C. de 5m². Les combles pourront être aménageables avec les travaux adaptés et un espace supplémentaire de plus de 20m² pourrait être récupéré au rez-de-chaussée.Cette propriété au potentiel incroyable n'attends plus que vous pour offrir tout son charme.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Consommation d'énergie

Consommation 764 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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