Superimmo
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Vente maison 150 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

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Description

33440 SAINT LOUIS DE MONTFERRAND - Maison 63 m2 proche du centre à pied.
SPECIAL INVESTISSEUR, dans un quartier calme et convivial, tout en restant très proche des commodités locales. Cette maison est l'opportunité que vous attendiez. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard donnant sur un jardin intimiste.
De plus, un garage attenant offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est qu'elle est actuellement vendue louée (770 euros hors charges et 10,30 de charges). Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les locataires actuels sont fiables et le loyer est déjà en place.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de SAINT LOUIS DE MONTFERRAND, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 5889__715980 - Réf Superimmo : ANVXXFQNR
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 329 m²A rénover
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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