Superimmo
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Vente maison 190 700 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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  • 3 027 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Lucon

Nestenn Lucon

192 avis
02 51 28 71 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre, sur la commune de Saint-Michel en L'herm, à seulement 5 km de l'Aiguillon et de la presqu'île, maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et paisible. Cette maison comprend deux chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Située sur un terrain de 600 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à seulement 5 minutes en voiture des plages. Le village propose toutes les commodités : commerces, école maternelle, primaire et collège. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des services essentiels. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1255 - Réf Superimmo : ANVXXGZP9
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Caractérisques
Prix de vente : 190 700 €Prix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352497.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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