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Vente maison 60 000 €
63,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 941 €/m²
  • Exclusivité
Laurent Merck Immobilier

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Description

Maison de ville à rafraichir proche de toutes commodités avec petite cour.
A 5 min de la gare de St Omer.
Cette habitation de 63.75 m² se compose de la manière suivante:
Rdc: un salon donnant sur la cuisine, une salle de bain équipée (douche, vasque) et wc
A l'étage: deux chambres
A l'extérieur: une petite cour avec un abris (local vélo / poubelle).
Equipements: Pompe à chaleur (à réviser), simple vitrage, toiture saine + isolation récente.
Possibilité de stationnement sur un parking à 25 mètres.
Travaux à prévoir: chauffage à réviser, menuiseries, électricité, rafraichissement
Travaux effectués: Toiture (+ isolation) et salle de bain récentes
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM652-LMI - Réf Superimmo : ANVXX8K81
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

63,75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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