Vente maison 154 525 €

63,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

Vous recherchez un pied-à-terre ? Facile d'entretien ? Cette maison est peut-être celle qui conviendra à vos attentes ! Idéalement située à proximité des commerces et du port, tout peut se faire à pieds ou à vélo ! On y trouve au RDC , une entrée, un séjour, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), et des wc (avec lave-mains). A l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au-dessus, le grenier est suffisamment grand pour y aménager une chambre et pièce d'eau supplémentaires. Les pièces de vie lumineuses, le chauffage central et fenêtres double-vitrages assurent un bon confort. Côté pratique : dans cette maison, la chaudière, le ballon d'eau chaude et la cuve n'encombrent pas l'espace habitable, puisque remisés dans une cave (avec sortie sur rue très pratique). Le petit bonus utile : la sortie de la cave libère une place de stationnement ! La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 241 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (55 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast pour une première visite de cette maison en vente. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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POZZO LETELLIER - LE ROUX - SAINT-VAAST-LA-HOUGUE

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