Vente maison 47 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)

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754 €/m²

Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, propose à la vente, sur la Commune de Sainte Gemmes le Robert (53) une maison de bourg de 63 m2 habitables et son jardin de 255 m2 non attenant (à seulement (à 100 m de la maison). La commune de Sainte Gemmes le Robert se trouve à 5,5 km d'Evron et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, train) et à 40 mn de Laval et de sa ligne TGV. LA maison se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine d'environ 11m2, un salon-séjour d'environ 18 m2 et un WC. Au sous-sol : une cave A l'étage : deux chambres (10m2 et 18m2), une salle d'eau avec WC. Au dessus : un grenier aménageable d'environ 30 m2 au sol. Un réel potentiel d'agrandissement. A l'extérieur : un jardin de 255 m2 non attenant à environ 100 m de la maison. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.Afficher plus

Publiée le 08/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 4717 - Réf Superimmo : ANVXXLOUI

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Caractérisques

Prix de vente : 47 500 €	Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,47% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 317 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E