Vente maison 207 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talais (33590)

À TALAIS, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose une maison de 63 m2 habitables, mitoyenne sur un côté, édifiée dans les années 40, intégralement rénovée et réhabilitée.
Situation au coeur de Talais, à seulement 10 km de la plage du Gurp.
Agencée comme suit: entrée ouvrant sur cuisine - séjour (la cuisine américaine est aménagée et équipée), cellier, salle d'eau et WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m2 chacune.
Le jardin arboré bénéficie d'une jolie terrasse orientée Sud, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 3 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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