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Vente maison 207 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talais (33590)

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  • 3 286 €/m²
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

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239 avis
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Description

À TALAIS, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose une maison de 63 m2 habitables, mitoyenne sur un côté, édifiée dans les années 40, intégralement rénovée et réhabilitée.
Situation au coeur de Talais, à seulement 10 km de la plage du Gurp.
Agencée comme suit: entrée ouvrant sur cuisine - séjour (la cuisine américaine est aménagée et équipée), cellier, salle d'eau et WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m2 chacune.
Le jardin arboré bénéficie d'une jolie terrasse orientée Sud, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3127 - Réf Superimmo : ANVXX8NC4
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426
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