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Vente maison 171 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Telgruc-sur-Mer (29560)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Telgruc-sur-Mer (29560)
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- 2 714 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Sylvie BASTARD - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied à Telgruc-sur-Mer – Proche commerces et mer
Charmante maison de plain-pied de 63 m², idéalement située à Telgruc-sur-Mer, à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer.
Cette maison, isolée par l'extérieur et en excellent état intérieur, comprend :
Une entrée avec vestiaire,
Une buanderie,
Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre,
Une cuisine aménagée avec frigo intégré et lave-vaisselle récent, donnant accès au jardin par une porte-fenêtre,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau avec fenêtre,
2 chambres lumineuses.
Le bien dispose également d'un garage avec accès direct au jardin.
Située dans un quartier familial et très calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités et de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM21401-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX1BC1
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 213 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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