Vente maison 70 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Thauron (23250)

iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : À vendre : Charmante maison de campagne à Thauron
Nichée dans le cadre pittoresque de la vallée du Thaurion, cette maison de campagne vous séduira par son authenticité et son confort. Voici un aperçu de ses caractéristiques :
Localisation : Thauron, au cOEur de la vallée du Thaurion
Superficie du jardin : 2366 m²
Terrasse : Spacieuse terrasse de 19 m², idéale pour profiter des soirées en plein air
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Chauffage bois, pour une ambiance chaleureuse et économique
Huisseries : Double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique
Cuisine : Aménagée pour répondre à vos besoins culinaires
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Eau chaude : Produite par un cumulus thermodynamique, pour une efficacité énergétique accrue
Garage : Indépendant, de 32 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou une place pour votre véhicule
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant bien équipée pour votre confort quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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STEPHEN RAPAUD - IAD

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