Fatima Bouddour - iad

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Description

iad France - Fatima Bouddour vous propose: A 10 minutes à pied de la gare et du centre ville.***
Sur une parcelle de plus de 600M2, jolie maison avec un intérieur rénové composée d'un beau séjour, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un garage, deux terrasses. Sur sous sol total.
Idéal pour primo accédant ou pour un projet d'agrandissement. Bien et terrain à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1662334 - Réf Superimmo : ANVXXI91W
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - ter. 610 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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