Vente maison 105 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1 heure de Paris, proche Sens, gare et autoroute. Dans un village recherché, avec commerces (pharmacie, coiffeur, épicerie, marché). Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée pouvant accueillir un insert. Coin cuisine, cellier et salle de bain. À l'étage, 2 chambres. L'extérieur vous propose, cour, jardin avec son puits, terrasse. Emplacement calme et agréable, coup de cOEur assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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GEOFFREY DEVAUX - IAD

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