Vente maison 150 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

iad France - Sandrine Vogel vous propose:
Cette maison mitoyenne en bon état général, située à Troyes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour chaleureux de 22m². De plus, un dressing apporte une touche de praticité supplémentaire.
Le confort est au rendez-vous avec l'équipement en fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout.
Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule.
Les aménagements annexes comprennent une cuisine d'été et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un jardin extérieur pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et améliorer encore davantage ce havre de paix.
Points d'intérêt à proximité :
- Hôpital de Troyes: à seulement 750 mètres
- UTT (Université de Technologie de Troyes) : à 1,5 km
Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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SANDRINE VOGEL - IAD

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