Vente maison 248 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaugines (84160)

VAUGINES charmant village proche de Lourmarin, à 35 minutes d'Aix en Provence, Muriel MARCONE Capifrance vous propose cette maison de village de type 3 de 63 m2 en pierre, proche des commodités.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une cave, pratique pour une moto ou des vélos.
On accède au rez-de-chaussée par un escalier où l'on découvre une agréable terrasse, un séjour cuisine-américaine, vous serez séduits par le charme de la pierre et le revêtement au sol en terre cuite, une arrière cuisine pour permettre le stockage.
Au premier étage se trouve le salon, cosy avec son poêle à bois, au demi-étage au dessus une salle d'eau récente avec wc, et une penderie.
Au deuxième étage se trouve une première chambre avec penderie et au demi-étage au dessus se trouve la seconde chambre avec un coin bureau et une mezzanine.
Cette maison de village est atypique et pleine de charme, les amoureux des matériaux naturels seront conquis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861089)

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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