Gaëlle Mesnil - iad

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Description

iad France - Gaëlle Mesnil (06 32 04 43 61) vous propose : Découvrez cette maison de 63 m², sur sous-sol complet dans un cadre paisible. Idéalement situés à proximité des écoles, collèges, grandes distributions et gares (Verneuil-Montparnasse), ce bien est parfait pour les familles.
Caractéristiques :
Surface habitable : 63 m²
Comprenant:
Cuisine
Deux chambres
Séjour lumineux
Balcon
Fenêtres, volets PVC et Portail motorisé deux battants.
Le sous sol comprenant:
Une partie garage
un studio avec une pièce lumineuse, Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.
Terrain : 673 m² sans vis à vis
Toiture neuve
Moyen de chauffage: chaudière à condensation.
Assainissement: Tout à l'égout
Profitez de cette maison prêt à accueillir votre famille dans un environnement agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil EI (ID 83279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1605383 - Réf Superimmo : ANVXWPUCA
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 673 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 4,6%

146 000 €
18 septembre 2024
153 000 €
Localisation
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