Vente maison 65 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vertolaye (63480)

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Vertolaye une maison mitoyenne avec garage, avec une vue remarquable, près d'un petit village calme;
Surface habitable 63 m².
Maison plain-pied, sur sous sol complet.
Entrée salon, cuisine/salle à manger et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Sous-sol, niveau rez-de-chaussée; garage avec accès des 2 cotés, buanderie, et une cave.
Tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de fibre optique.
Terrain clôturé de 500m² possédant un abri de jardin, construit en dur, d'une surface 8m² sur 2 niveaux pour ranger vos outils du jardin. Et en plus il y a un jardin d'agrément situé devant la maison.
Superficie totale de terrain 865m².
Le village à 1,5 km dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, bureau de poste et la mairie.
Environnement très adapté pour faire des nombreuses randonnés à pied, vélo de course ou VTT.
1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demie de Lyon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833736)

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 1 032 € / m²
Taxe foncière : 602 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	718 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2014.

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MONIQUE KAUFFELD - CAPIFRANCE

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