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Vente maison 202 540 €
63,34 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 198 €/m²
ERA Vertou

ERA Vertou

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Description

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir cette maison de type nantaise entièrement à rénover à 4mn du centre bourg de Vertou. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée deux espaces distincts : son garage avec espace de stockage et une partie à aménager comprenant aujourd'hui une cuisine d'été avec toilettes et sa chambre. A l'étage, vous pourrez facilement redistribuer les pièces qui actuellement comprennent un salon avec sa cuisine attenante, un bureau, deux chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. L'ensemble est édifié sur un très beau jardin arboré exposé sud de 520m carré. Visitez, imaginez, craquez ! Torton Oliver RSAC: 834529414 Ref 1-548 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-548 - Réf Superimmo : ANVXWDMZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 202 540 €Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

63,34 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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