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Vente maison 137 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 175 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

WATTRELOS - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - SECTEUR HOUZARDE
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison de rangée de 63m² située dans le secteur prisé de la houzarde a Wattrelos proximité immédiate de la Belgique.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie parquetée de 22m² donnant sur cuisine équipée ( moins 1ans ) dans sa continuité une salle de bain avec douche et buanderie et un WC séparé.
L'espace nuit est composé, au 1er étage de deux chambre de 11m² et un accès au combles pour du stockage.
Pour terminer votre visite, un agréable jardin en façade de 70m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Les +++ de ce bien :
• Secteur prisé ( HOUZARDE )
• Jardin
• Faible taxe foncière ( 384€ )
• Ideal première achat ou investissement locatif
Ce bien vous est proposé au prix de 137 000 €, honoraires agence à la charge des vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva, au 06 62 52 84 95
Agent commercial
SIRET 87802924800019
RSAC 2019 AC 00306
Réf : VJL425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 631 - Réf Superimmo : ANVXWT837
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²
Taxe foncière : 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 133 m²2 niveaux
Année de construction : 1390Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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