Sébastien PRUVOST - Capifrance

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Description

Proche Thiviers, je vous propose un bâtiment en pierre de 642m2 idéalement situé pour une activité d'accueil et de restauration au centre de l'axe Périgueux-Limoges. Un grand parking pour les poids lourds et les bus se situe juste en face du site. Forte visibilité assurée sur la route principale.
La forte capacité d'accueil est ici un point fort.
La bâtisse propose en rez-de-chaussée une immense salle de réception de 160m2 le bar et les anciennes cuisines pour un total de 340m2.
L'étage comprend 12 chambres et salles d'eau avec logement privatif supplémentaire.
Le bien dispose également d'un garage.
Les extérieurs sont agréables et arborés.
Cet ensemble peut également être envisagé pour du rendement locatif.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830492)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931157251 - Réf Superimmo : ANVXTM9EE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement642 m² - 22 pièces - 12 chambres - ter. 2 717 m²
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
2 salles de bain5 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 370 € / an
Maximum : 10 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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