Vente maison 180 000 €

642 m²

22 pièces 22 p

12 chambres 12 ch

Chalais (24800)

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280 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Sébastien PRUVOST - Capifrance

24 avis

06 62 17 49 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Thiviers, je vous propose un bâtiment en pierre de 642m2 idéalement situé pour une activité d'accueil et de restauration au centre de l'axe Périgueux-Limoges. Un grand parking pour les poids lourds et les bus se situe juste en face du site. Forte visibilité assurée sur la route principale.
La forte capacité d'accueil est ici un point fort.
La bâtisse propose en rez-de-chaussée une immense salle de réception de 160m2 le bar et les anciennes cuisines pour un total de 340m2.
L'étage comprend 12 chambres et salles d'eau avec logement privatif supplémentaire.
Le bien dispose également d'un garage.
Les extérieurs sont agréables et arborés.
Cet ensemble peut également être envisagé pour du rendement locatif.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830492)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931157251 - Réf Superimmo : ANVXTM9EE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	642 m² - 22 pièces - 12 chambres - ter. 2 717 m²
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
2 salles de bain	5 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 370 € / an

Maximum : 10 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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