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Vente maison 864 960 €
643 m²
23 pièces
23 p
11 chambres
11 ch
Castelnaudary (11400)
643 m²
23 pièces
23 p
11 chambres
11 ch
Castelnaudary (11400)
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- 1 345 €/m²
- 20 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété proche Castelnaudary
Découvrez cet havre d'élégance niché au coeur de la nature, à proximité de Castelnaudary.
Cette remarquable propriété de 488 m² (loi Carrez) habitables, se distingue par son cadre verdoyant et sa piscine qui se fond harmonieusement dans un parc arboré d'environ 1.3 hectares.
Créant une opportunité rare, composée de deux habitations indépendantes.
Cette propriété allie, charme et fonctionnalité.
La première maison d'une superficie de 377 m², proposent des espaces de vie lumineux, au rez-de- chaussée prolongée par une véranda avec vue sur la piscine, à l'étage, six chambres offres intimités et confort.
La seconde habitation comprenant une grande pièce à vivre avec une cheminée royale, cuisine dépendance et 2 chambres.
Les deux maisons sont reliées par une véranda offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.
Cette demeure d'exception, idéalement situé aux abords de Castelnaudary, offre un cadre propice à une famille, ou encore à la concrétisation d'un projet de chambres d'hôtes exclusives.
Venez découvrir ce domaine d'exception, de raffinement, sans travaux, habitable de suite.
Descriptif détaillé :
8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, 7 WC, 3 cuisines, 2 bureaux, 2 vérandas, 2 grandes pièces à vivre avec salon, salle à manger et cheminée, 1 salle de billard avec Bar et cheminée, 1 atelier de peintre avec sa galerie, 2 coins barbecue avec terrasse ombragée.
Contact : Michel TRIAES 06 52 39 15 62
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
fiche non contractuelle
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 496-MEFER - Réf Superimmo : ANVXWIXV8
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Prix de vente : 864 960 €  | Prix au m² : 1 345 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 48 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/565/Lmdpl/honoraires_transactions_et_locations_6_novembre_2024_1.pdf
| 643 m² - 23 pièces - 11 chambres - ter. 20 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 20 Garages |
| Année de construction : 1500 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 150 m² |
| 4 salles d'eau - 4 salles de bain | 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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04 68 38 73 53
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