Vente maison 255 600 €

644 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Cheny (89400)

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397 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Groupe 123 Immobilier

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Description

Grande maison de caractère située au coeur de Cheny avec un terrain de 967 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc séparé, et un espace de rangement avec cellier. Un grand salon, deux chambres avec salles de bains et wc privatifs, une buanderie, et un accès à la piscine intérieure avec vestiaire, douche, wc, local technique et chaufferie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement desservant une salle de billard, une grande pièce, deux chambres avec lave-mains, et une chambre supplémentaire avec salle de bains, douche et wc séparé. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose de cinq compartiments, deux caves, une buanderie, une chaufferie, et une chambre forte. À l'extérieur, un deuxième bâtiment abrite un garage pour deux voitures avec atelier et grenier au-dessus, ainsi qu'un second garage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 481 - Réf Superimmo : ANVXW3EWP

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Caractérisques

Prix de vente : 255 600 €	Prix au m² : 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

644 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 967 m²	3 Garages
1 terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 105 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 040 € / an

Maximum : 10 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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