Vente maison 899 000 €

645 m²

22 pièces 22 p

10 chambres 10 ch

Fleurance (32500)

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Domaine d'exception à Fleurance -
Cette magnifique propriété située à Fleurance offre un cadre de vie exceptionnel et intimiste. Entièrement rénovée, elle met à votre disposition 645 m² habitable, 10 chambres spacieuses, 5 salles de bain, deux salle d'eau et 5 WC.
Ce domaine de maître saura séduire les amateurs d'espace et de confort. L'agencement des pièces est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
La maison de Maitre possède de belles hauteurs sous plafond, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec cheminée, un séjour lumineux, des salons chaleureux avec cheminée également et des espaces de vie généreux.
La seconde maison ou maison d'amis possède également le meme style de prestation.
Les prestations de qualité incluent le double vitrage sur mesure, plusieurs cheminées, un système de vidéophone, la fibre optique, le chauffage individuel et indépendant pour chaque bâtisse y compris le pigeonnier : un chauffage central au pellets pour la maison de maitre, un système de chauffage au sol et pompe à chaleur pour la maison gasconne et un poêle à bois pour le dortoir. Ce domaine est également relié au tout à l'égout.
Profitez également d'un magnifique parc paysager et arboré de plus de 2 hectares , idéal pour se détendre en famille au bord de la piscine ou pour recevoir amis et convives en toute intimité.
Un grand garage de presque 60 m², un double accès à la propriété par deux portails distincts, et un terrain de 2 hectares entièrement constructible (CU).
Pour les amateurs de tranquillité et de confort absolu, ce domaine d'exception saura combler toutes vos attentes. Pour les professionnels qui souhaitent développer un potentiel immobilier, hôtelier ou de restauration, ne tardez pas trop non plus. Cet endroit est exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 1 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CHRISTELLE CHAPELLE - IAD

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