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Vente maison 137 500 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE Chaussée Jules Ferry, Amiens Est Sur une parcelle de 155 m²
Maison de ville comprenant : entrée dans couloir (4,13 m²), cuisine (11,33 m²), séjour (11,60 m²), balcon avec wc,
au premier étage palier et 2 chambres (11,58 et 11,17) dont une avec pièce d'eau privative (2,30 m²) avec duche cabine et sanibroyeur, au second étage, piece palière 7,5 m² ( 1,80 HSP) et une chambre (8,97 m²)
Sous-sol (16 et 11 m²) en rez-de-jardin avec cabine de douche et évier
Jardin
64 m² de surface habitable et un potentiel de 98 m² en aménageant le rez de jardin et la piece palière du deuxième étage.
Joli potentiel à exploiter
Les équipements :
Chaudière Gaz à condensation de 2017 avec production d'eau chaude sanitaire ELM LEBLANC
Double vitrage menuiserie PVC sauf porte entrée bois et cage escalier
Toiture ardoise naturelle refaite en 2000
Façade ravalée en 2001
Les éléments financiers :
o Taxe foncière : 1023 EUR
Les Atouts :
Maison lumineuse
Proche commodité, gare et centre-ville et transports communs
Belle vue dégagée depuis la maison
Terrain clos
Chauffage gaz de ville au premier et second étage
Potentiel à aménager en rez-de-jardin et au second étage
Parquets et escaliers en très bon état
Maison saine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_51669_29948602)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5858 - Réf Superimmo : ANVXWVCUD
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/260.pdf

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²Terrasse
Année de construction : 1925Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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