Superimmo
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Vente maison 220 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80090)

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  • 3 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jérome BAILLET - iad

Jérome BAILLET - iad

26 avis
06 81 42 56 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose : Immeuble de Rapport situé Rue Miraumont - quartier Saint-Acheul (1 T2 et 2 T1)
Baux étudiants en cours - Possibilité d'exploitation en location courte durée (cf historique de réservations disponible ci dessous) - DPE récent.
---------------------------------------------------
Au rdc : 1 T2 - fin de bail janvier 2025 = loué 540 + 60
Au 1er étage: 1 T1 - début bail étudiant aout 2024 = loué 400 + 60
Au second: 1 T1 - début de bail étudiant aout 2024 = loué 340 + 60
Cave + Courette
revenus annuel en location classique = 15 360 €
Taxe foncière 2024 = 2030 €
Conso elec 2023 = 1723 €
Conso Elec 2024 = 1710 €
---------------------------------------------------
Location air bnb appart 2 et 3
2023 = 14 476 € / 12 mois (net après déduction frais conciergerie)
2024 = 6 448 € / 6 mos (net après déduction frais conciergerie)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet EI (ID 31305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1644067 - Réf Superimmo : ANVXXA4J9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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