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Vente maison 213 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 328 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Céline PAYROU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 2 faces dans une copropriété calme, idéalement située entre plage et village.
Elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage deux spacieuses chambres avec placard et une salle de bain avec toilette.
Ses atouts :
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément en face de la maison.
Stationnement dans la résidence facile.
Faibles charges.
Idéal pour 1er acquisition ou investissement locatif.
Prix 213000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 808 euros et 1092 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 348928CPAY - Réf Superimmo : ANVXU6HP0
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 3 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 571 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356993.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
808 € / an
Maximum :
1 092 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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