Vente maison 295 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

CHARMANTE VILLA T3 PLAIN PIED ENTRE PLAGE ET CENTRE VILLE
Découvrez cette superbe villa traversante hors copropriété idéalement située dans un quartier très prisé à l’architecture moderne et élégante. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à l’année avec une superficie de 64 m2. Elle comprend 2 belles chambres spacieuses, une cuisine équipée sur séjour lumineux (33m2), une grande salle d’eau ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Un garage attenant de 15 m2 idéal pour le stationnement ou le rangement. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets en aluminium pour une isolation optimale.
À l’extérieur, un jardin orienté Est/Ouest sans vis-à-vis et une place de stationnement devant le garage.
Cette villa, dans un secteur calme, est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre ville et de la plage.
N’hésitez pas à me contacter sur mon portable pour la visiter.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION ARGELÈS-SUR-MER

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