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Vente maison 162 285 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avessac (44460)

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  • 2 536 €/m²
  • 1 terrasse
SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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Description

NOUVEAUTE ! AVESSAC, dans un hameau, l'étude vous propose une maison construite en parpaings et couverte en tôles fibrociments d'une surface de 64 m². De plain pied, elle comprend une entrée, séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier.
Non attenant, une bâtisse en pierres à usage de cave.
Un bâtiment en tôles sous tôles à usage de garage d'une surface de 44 m².
Une grange couverte en tôles.
De l'autre côté de la route, une bâtisse en pierres sous ardoises d'une surface de 40 m² pouvant être rénovée en habitation. Garage attenant de 12 m².
Un puits.
L'ensemble sur un terrain arboré de 2190 m².
A cet ensemble immobilier s'ajoutent trois parcelles indépendantes à usage de jardin, taillis d'une surface totale de 3240 m².
Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 35066-782-35066 - Réf Superimmo : ANVXVWW4P
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Caractérisques
Prix de vente : 162 285 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39660nzg/154/N9xE0/bareme_honoraires_.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 540 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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