Caroline Bideau - iad

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Description

iad France - Caroline Bideau (06 59 80 73 48) vous propose :
En campagne de PLOUBALAY, maison en pierres à 2 minutes des commerces.
Au RDC : une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse exposée Sud, salle d'eau avec WC.
A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Cellier, grand garage indépendant.
Possibilité de créer une extension avec chambre de plain-pied.
Le tout sur un joli terrain arboré et paysagé de 1240 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1630610 - Réf Superimmo : ANVXX3A7F
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Caractérisques
Prix de vente : 272 536 €Prix au m² : 4 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 240 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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