Vente maison 152 000 €

64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beuzeville (27210)

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2 375 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

161 avis

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Description

INVESTISSEURS – Maison de Ville Divisée en 2 Appartements avec Locataires en Place
Opportunité rare à ne pas manquer !
Située en plein cœur du centre-ville de Beuzeville, cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants est un investissement idéal pour une rentabilité optimale.
Les deux appartements sont déjà loués et offrent une rentabilité garantie, avec un total de 1 055 € de loyers mensuels.
Détails des appartements :
Premier appartement T3 (38 m²) loué 575 €/mois, comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée avec espace de déjeuner, au premier étage : chambre, salle de douche avec WC et au deuxième étage : chambre mansardée
Deuxième appartement T3 (26 m²) loué 480 €/mois comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée avec espace de déjeuner,au premier étage : chambre, salle de douche avec WC et au deuxième étage : chambre mansardée
Les atouts de ce bien : Locataires en place, baux 3/6/9 ans, Pas de charges de copropriété, Double vitrage, chauffage électrique, Stationnement facile et gratuit à proximité, Situé à quelques pas de tous commerces, écoles, et transports
Prix : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Profitez d’une très bonne rentabilité dans un secteur recherché et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et planifier un rendez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 575259 )

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 830038219412 - Réf Superimmo : ANVXXGRQP

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 m²
2 niveaux	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 15 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 652 € / an

Maximum : 882 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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