Vente maison 270 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Plaisir (78370)

iad France - Laura Letizia (07 87 06 37 70) vous propose : Située à Thiverval-Grignon, à seulement 2 km de Plaisir, cette maison indépendante au charme atypique a été rénovée avec soin, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à louer les deux parties, ou pour une résidence principale.
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, mais peut facilement être transformée en une seule habitation.
* 1. Appartement duplex (3 pièces) :
- Entrée avec placards et rangements
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- WC séparé
- À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains
* 2. Studio avec entrée indépendante :
- Entrée avec placards
- Séjour agréable
- Cuisine aménagée
- Salle de douche avec WC
**Les plus :**
- Double vitrage PVC et bois
- 2 cumulus et radiateurs récents
- Électricité aux normes
- Pierres et poutres apparentes pour un cachet authentique
- Faible taxe foncière : seulement 420 €
Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Letizia EI (ID 68110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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LAURA LETIZIA - IAD

10 avis clients

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