Vente maison 59 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bézenet (03170)

Située en centre bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison édifiée sur un terrain clos de 601 m², présente des caractéristiques extérieures pratique avec un garage et un espace de stationnement, le jardin environnant offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Elle propose un agencement fonctionnel de 64 m² à restaurer. Partiellement construite sur sous-sol les deux niveaux se répartissent harmonieusement avec un rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et WC, et un premier étage offrant deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.
Une partie de la toiture vient d'être refaite (garantie décennale). Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière 660€.
Après des travaux d'aménagements et des remises aux normes, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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