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Description

RARE SUR LE MARCHE
Discrètement nichée dans le secteur prisé de Bouafle, j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison de PLAIN-PIEDS idéalement située, avec une surface habitable de 64m².
Elle est édifiée sur un vaste terrain de 730m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de Paris.
La maison ouvre sur une entrée qui nous mène à un séjour lumineux et accueillant grâce à son poêle, Une cuisine moderne et équipée donnant accès sur une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air, un toilette séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses.
En complément, la maison bénéficie d'un grand garage où vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité et y stocker vos outils de jardinage.
Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison.
Proposée à un prix de 262 500 euros, cette charmante maison offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant, proche des commodités tout en jouissant d'une belle intimité. Venez visité, le charme opérera assurément.
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 30/05/2025 - Réf. agence : 86838DHI2309 - Réf Superimmo : ANVXY2L6P
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 4 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 732 m²1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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