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Vente maison 166 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bréhal (50290)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Pozzo Immobilier Bréhal

Pozzo Immobilier Bréhal

215 avis
02 33 69 22 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A 6 km de la plage , en vente à Bréhal (50290), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 64 m². Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un salon de 13 m² avec une cheminée (insert) et d'une cuisine aménagée. A l'étage, on trouve deux chambres de 8 m² et 11 m² et une salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Une terrasse, un jardin et une vérandas sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Outre la maison, la propriété de 171 m² est mise en vente avec une dépendance. La maison comporte également un grenier et une cave. Cette maison est équipée de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il s'agit d'une maison de ville mitoyenne datant de 1900 avec un étage. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Jean Monnet, l'École Privée Saint Joseph et le Collège la Vanlée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité du bien. Enfin, le marché Rue De Gaulle anime le quartier tous les mardis matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (485 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Elle est proposée à l'achat pour 166 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Bréhal.

Publiée le 06/12/2022 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 47218 - Réf Superimmo : ANVXQQ0ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 831378971
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