Vente maison 339 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabrières-d'Aigues (84240)

Découvrez une opportunité rare au cœur du village perché de Cabrières d'Aigues, dans le Sud Luberon. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison de village atypique, de style troglodyte, se distingue par son charme et son caractère unique.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l’authenticité des lieux et l’atmosphère paisible qui y règne. La maison, taillée dans la roche, offre un cadre de vie original et chaleureux, parfait pour un jeune couple en quête de tranquillité ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pour des vacances en Provence.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie accueillant, où se trouve le coin repas avec une cuisine fonctionnelle. Cet espace, pensé pour la convivialité, invite à partager des moments entre amis ou en famille autour de bons repas. Le salon, véritable joyau de la maison, est directement taillé dans la roche. Il offre une atmosphère intime et confortable, idéale pour se détendre après une journée à explorer les environs. La fraîcheur naturelle de la roche garantit une température agréable en toute saison. le RDC est complété par une salle d'eau et son WC.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables (dont une indépendante avec sa SdB et son WC), suffisamment spacieuses pour accueillir un jeune couple ou une petite famille.
L’extérieur est tout aussi séduisant. La maison est agrémentée de trois terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires en plein air, où vous pourrez prendre vos repas ou simplement profiter du climat provençal. Depuis ces terrasses, vous serez émerveillé par la vue exceptionnelle sur le paysage environnant, un véritable tableau naturel qui change au fil des saisons.
Le jardin intimiste est un véritable havre de paix. Parfaitement aménagé, il vous permettra de vous ressourcer en toute intimité. La petite piscine est un atout précieux lors des chaudes journées d'été, vous offrant la possibilité de vous rafraîchir tout en profitant du cadre verdoyant.
En plus de ces espaces, la maison dispose également d’un atelier, idéal pour stocker du matériel, des vélos ou encore pour les amateurs de bricolage. Ce petit plus pratique permet de conserver un espace de rangement distinct, tout en préservant le charme des pièces de vie.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est une véritable perle rare sur le marché. Son caractère troglodyte, ses terrasses, son petit jardin et sa piscine en font une propriété unique. Que vous soyez à la recherche d’un cocon pour y vivre à l'année ou d’une maison de vacances pour vous évader, cette maison de village à Cabrières d'Aigues saura répondre à vos attentes.
Vivre ici, c’est profiter d’un cadre exceptionnel au cœur du Luberon, avec ses villages pittoresques, ses paysages à couper le souffle et une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité des commodités tout en bénéficiant de la sérénité d'un environnement naturel préservé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, rare sur le marché, aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ERIC LAMEY - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018

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