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Vente maison 49 900 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caudry (59540)

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  • 780 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Côté Nord Immobilier

Côté Nord Immobilier

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Description

15 minutes au sud de Caudry.
Maison semi individuelle vendue louée de 65 m².
Comprenant au rdc: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine meublée, salle de bains avec wc. A l'étage: palier deux chambres, un grenier de 1.5m² avec point d'eau.
Jardin, cave, terrasse.
Chauffage convecteur gaz, double vitrage pvc, tout à l'égout raccordé.
Loué 450€ / mois.
Taxe foncière 518€
Idéal pour investisseur, maison vendue avec locataire en place.
Pour plus de renseignement ou visite contactez le 0631836889
Côté Nord Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2500 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM4202-COTENORD - Réf Superimmo : ANVXX2K5L
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 269 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2500)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 534022181
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