Vente maison 65 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cébazan (34360)

À vendre – Maison de village en pierre à rénover
Située à 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village en pierre offre 64 m² habitables et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, débarras.
1er étage : Pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée.
2e étage : Deux chambres, une salle d'eau à revoir.
Petite cour extérieure.
Atouts :
Fenêtres en PVC, murs et toiture isolés.
Raccordée à l'assainissement collectif.
ADSL disponible, fibre dans le village.
Taxe foncière : 400 €.
Maison au calme avec accès grand axe facile.
Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste.
Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 579139 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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NATHALIE BULET - OPTIMHOME

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