Vente maison 195 000 €
64,26 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chartrettes (77590)
- 3 035 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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Située à Chartrettes (10min de Melun), dans un cadre exceptionnel, au sein d'une petite copropriété de charme avec cour commune pavée et stationnement, une maison de ville ancienne et individuelle d'environ 65 m².
L'entrée se fait depuis la cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, de 12 m². A la suite, un dégagement dessert la salle d'eau entièrement rénovée, un placard ainsi que le séjour d'environ 30 m² sans vis à vis et triplement exposé (est, sud, ouest) avec vue sur la Seine.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ainsi que les wc indépendants et de nombreux rangements.
Maison entièrement rénovée (chaudière à condensation de 2024), très bien entretenue et lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908495203
RCP 177206018
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Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 035 € / m² |
Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf
64,26 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée | Chauffage au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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