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Description

A 8 min d'Uzès, c'est dans le dynamique village de Collias que Sandrine TRINQUIER, responsable de l'agence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien.
Cette maison offre ce que beaucoup attendent : de la pierre, du cachet, du potentiel.
Maison de village en pierre, orientée Ouest, disposant au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec une cheminée en pierres avec insert.
Le premier étage se compose d'une chambre, d'un espace bureau ou deuxième chambre, et d'une salle de bains avec wc.
Les plus :
- Façade en pierres,
- Belles hauteurs sous plafonds en RDC,
- A 3 minutes à pied du Gardon,
- Idéal premier achat ou investissement locatif,
- Balcon et cave
Une maison avec du potentiel (enveloppe travaux à prévoir), proche de toutes les commodités à pied et des écoles, un lieu rare, une atmosphère des plus charmantes.
Ici, la vie économique existe toute l'année. De multiples activités sportives : Canoë, Paddle, escalade, équitation, randonnées.
Appelez-nous pour avoir des informations complémentaires. Frais d'agence à la charge des vendeurs.
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 919V96M - Réf Superimmo : ANVXY9WID
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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