Vente maison 55 000 €

64 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison Proche du Centre-Ville de Cosne-sur-Loire
Opportunité d’investissement !
Nous vous proposons cette charmante maison de 65 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cosne-sur-Loire. Parfait pour un investissement locatif, cette maison est occupée par un locataire de longue date (depuis 1983) qui souhaite continuer d’occuper les lieux. Actuellement, le loyer mensuel est de 459,70 €.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 65 m2
Terrain : 168 m2, agrémenté d'un joli jardin
Pièces : Salon, cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC
Annexes : Cave, garage indépendant
Les plus :
Emplacement proche du centre, commerces et services accessibles à pied
Cadre paisible avec jardin privatif
Investissement sécurisé avec locataire stable et sérieux
Que vous soyez investisseur ou en recherche d’une première acquisition locative, ce bien offre une belle rentabilité et la tranquillité d’un locataire de confiance.
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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