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Vente maison 639 000 €
64,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 9 944 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Marceau Immobilier

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157 avis
06 74 44 29 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie rue de Bitche. Au calme et sur une parcelle de 146m2, maison de ville ancienne R+1 d'une surface habitable de 64,26m2 (101m2 de surface utile) offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m2, une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m2 complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage). Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 2404 - Réf Superimmo : ANVXXIGDF
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 9 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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