Vente maison 295 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

Située à Douvres-la-Délivrande, Hélène GEHANNE ,MEGAGENCE, vous propose de découvrir cette chaleureuse maison T4 de plain-pied au sublime jardin de près de 950m2!Idéalement située au calme à deux pas du centre ville ,des commerces et des écoles, cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle est parfaitement entretenue et dispose: D' une entrée, une cuisine aménagée , un séjour/ salon profitant d'une agréable terrasse exposée plein SUD avec vue panoramique sur le spacieux jardin, un couloir dessert deux chambres(possiblement 3) avec placards intégrés ,une salle d'eau ,un WC. Un sous sol complet comprenant: Garage ,buanderie et cave complètent ce bien sans travaux majeurs ! La toiture récente, le ravalement ,les fenêtres PVC aux volets électriques, l'isolation, le chauffage électrique avec radiateurs neufs font de ce bien une valeur sûre dans un environnement unique aux multiples possibilités. A VISITER RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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MEGAGENCE

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