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Vente maison 115 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
secteur Rouvroy (62320)

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  • 1 797 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée : 11 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
LECOU IMMOBILIER

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Description

LECOU-IMMOBILIER vous présente cette maison de plain-pied non mitoyenne avec grand jardin et garage sur la commune de Drocourt. Elle est bâtie sur et avec 1087 m² et elle dispose d’une surface habitable de 64 m² aménagé comme suit :
Un hall d’entrée, une cuisine avec fenêtre et accès cour intérieure, un salon-séjour lumineux de 24 m², une salle d’eau avec douche, toilettes et fenêtre, 2 chambres dont 1 passante.
La maison dispose d’une cave, et en extérieur une cour intérieure d’environ 40 m², plusieurs dépendances, local chaufferie, un garage et un grand jardin exposé Sud-Ouest.
La maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, et elle dispose d'une installation de chauffage central au fioul.
Côté travaux, la toiture, les fenêtres PVC en double-vitrage et les volets roulants sont récents.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Fort potentiel à exploiter !

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : LiV311 - Réf Superimmo : ANVXWZP70
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lecou-immobilier.fr/honoraires-lecou-immobilier/

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 087 m²A rénover
Orientation : Sud-Ouest1 Garage
1 caveToiture : tuile
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine séparée : 11 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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