Vente maison 93 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Durcet (61100)

Opportunité d'investissement
--> Maison vendue louée <--
Au cœur du bourg de Durcet venez vite découvrir cette belle maison en pierres de 64m² habitables.
Rez-de-chaussée :
Vous bénéficierez d'une belle véranda carrelée faisant office d'entrée. Celle-ci communique sur une spacieuse pièce de vie de près de 35m². A cela s'ajoutent un dégagement ainsi qu'un WC séparé.
Etage 1 :
Ce niveau dessert l'espace nuit avec une chambre de 23,5m² ayant une belle hauteur sous plafond. Le cachet est renforcé par les poutres apparentes.
Le palier dessert une salle de bain avec WC à l'intérieur.
Extérieurs :
Cette maison est implantée sur un agréable terrain plat et clos de 720m².
Un garage complète cet ensemble vous permettant de stationner une voiture.
Loyer révisé au 01/03/2024 : 455,02€.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866622)

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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NICOLAS LEBRETON - CAPIFRANCE

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