Vente maison 98 000 €

64 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Esquerdes (62380)

iad France - Valérie Preud'homme (06 67 85 23 33) vous propose : Ideal investisseur ou primo accédant ou simplement VOUS
Maison semi mitoyenne d’environ 64m2 sur la commune ESQUERDES
Rez de chaussée :
Salon/séjour 22 m2, salle d'eau 6m2 avec douche et WC, cuisine 8m2, cave.
A l'étage :
1er étage 2 chambres d'environ 9 m2 et 8 m2.
2eme étage grand grenier isolé (rangement ou possibilité chambre).
Coté technique :
Poêle à pellets dans le séjour, radiateurs électrique, ballon d'eau chaude de 200 L.
Double vitrage PVC
Extérieur :
Cour sans vis à vis et abri de jardin d'environ 7 m2 avec fenêtre.
Porte sur le côté.
Travaux de rafraichissement selon votre goût.
Assainissement tout à l'égout.
Bon rendement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme EI (ID 82249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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VALÉRIE PREUD'HOMME - IAD

Siren : 952888998

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