Vente maison 87 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Estang (32240)

Située dans un cadre paisible, au coeur du charmant village du Bas Armagnac, cette maison de plain-pied à rénover offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un projet de transformation. Elle se compose d'un espace de vie de 25 m² avec un insert à granulés, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une salle d'eau, d'une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi que d'un cellier pratique donnant accès au garage. Le véritable atout de cette maison est son terrain de 1 626 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou profiter des dépendances pour des projets variés. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système à granules et d'un chauffage électrique, garantissant confort et économie d'énergie (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 373 €	Taxe d'habitation : 95 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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