Vente maison 85 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

FONTENAY SUR LOING, à quelques minutes de Ferrieres en Gatinais et de toutes les commodités, à 5 mn à pied seulement de la GARE (direction PARIS ou MONTARGIS) et de l'école, cette maison de plain piedavec jardin (769 m²) entièrement clôturé, est parfaite pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif !
Elle offre un potentiel d'aménagement confortable et pratique avec une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (avec wc), un espace cuisine totalement ouvert sur un salon /séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse légèrement surélevée, offrant ainsi un espace extérieur convivial, avec vue sur le jardin.
Un atelier en bois complète ce bien, idéal pour le bricolage ou pour du stockage.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Le chauffage électrique combiné au poêle à bois offre un confort thermique appréciable. Assainissement tout à l'égout.
TRAVAUX A PREVOIR.
Ne manquez pas cette opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à finir de rénover et à personnaliser à leur image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE KLEIN - SAFTI

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