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Vente maison 139 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)

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  • 2 172 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Claudia Langlois - iad

Claudia Langlois - iad

24 avis
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Description

iad France - Claudia Langlois (06 74 83 08 35) vous propose : Maison de ville à Gournay – Idéal premier achat ou investissement locatif.
Cette maison de ville située à Gournay offre tout le confort d’un bien fonctionnel et chaleureux. Son agencement astucieux en fait un parfait compromis entre un appartement et une maison.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant avec une cuisine aménagée ouverte. Un lieu parfait pour cuisiner tout en restant proche de vos invités.
À l’étage, découvrez une salle de bain avec WC et une chambre cosy avec rangements.
Le second étage dévoile deux chambres mansardées, l'une plus petite idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d’enfant.
En prime, un cellier, pratique cela offre un espace de rangement supplémentaire, libérant ainsi de l’espace dans les pièces principales.
Avec son absence d’extérieur, cette maison nécessite peu d’entretien. Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Disponible 7jours/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Langlois EI (ID 66976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 910773191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649400 - Réf Superimmo : ANVXXBHWN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1897
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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