Vente maison 95 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gouzeaucourt (59231)

Découvrez cette maison à 10 minutes à Gouzeaucourt, de 120m2 bâtie sur un terrain de 480m2, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants.
La propriété est actuellement divisée en deux parties, l'une finie et l'autre à terminer offrant une polyvalence intéressante pour différents projets.
Partie Finie:
Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres de 12m² et 9m².
Partie à Finir :
Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 20m² et 9m².
À l'étage : Deux chambres de 11m².
Les menuiseries en PVC et double vitrage sont déjà posées.
Cette maison individuelle offre une flexibilité rare sur le marché immobilier, permettant à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la propriété selon ses besoins. Que vous choisissiez de maintenir les deux logements distincts ou de les fusionner pour créer une demeure spacieuse, les possibilités sont multiples.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) 07 87 20 31 26 (réf. 557539 )

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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VALENTINE LELOIR - OPTIMHOME

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